Продается Комната

🌿 Уютная комната в сердце Омска: пространство, свет и гармония у парка В самом центре города, в шаговой доступности от живописной Старозагорной рощи, предлагается к продаже светлая и просторная комната площадью 18,6 кв. м. Это редкое сочетание городской инфраструктуры и природной тишины, где каждый день начинается с чистого воздуха и зелёных пейзажей. 🏛 Надёжный кирпичный дом 1958 года Третий этаж пятиэтажного кирпичного здания, возведённого по строгим строительным стандартам того времени. Толстые стены, высокие потолки 3 метра, чистый подъезд и широкие лестничные пролёты создают ощущение добротности, сохранности и настоящего уюта. Комната расположена удачно: не в конце длинного коридора, а в начале секции – никаких лишних шагов. ✨ Качественный ремонт и современные коммуникации Стены выровнены, отштукатурены и покрыты краской в три слоя Натяжной потолок со встроенными точечными светильниками Пол выровнен, уложен линолеум комфорт-класса на мягкой подложке – тепло и приятно ногам Полная замена электропроводки на медный кабель ВВГнг 3×2,5 мм² Пятикамерное пластиковое окно с отличной тепло- и шумоизоляцией Работающая вытяжная вентиляция Надёжная входная дверь с индивидуальным освещением над проёмом 🌳 Локация, которая работает на вас Вся необходимая инфраструктура уже здесь: школы, детские площадки, магазины, банки, поликлиники и больницы в пешей доступности. Отличная транспортная развязка: маршруты ходят регулярно и в большом объёме, позволяя быстро добраться в любую точку города. Летними вечерами здесь приятно гулять среди хвойных деревьев Старозагорной рощи, кататься на велосипеде или просто дышать чистым воздухом. 🛋 Мебель и условия сделки Шкаф, холодильник и диван обсуждаются отдельно по желанию покупателя. Документы полностью готовы, юридическая чистота гарантирована. Показ оперативный – звоните, чтобы увидеть всё своими глазами. ⚠️ Комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя оплачивается отдельно. 📞 Не упустите шанс обрести своё пространство в самом сердце Омска! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Эта комната ждёт именно вас.

г. Омск, р-н Центральный, ул. Красный Путь, д. 141