Продается Двухкомнатная квартира

🌲 2-комнатная квартира в тихом центре («7-я Северная»). Кирпичный дом-крепость. Идеальная база для вашего дизайна! Представьте: вы живете в самом сердце города, но ваш дом скрыт от шума и пыли густым лесным массивом. Район «7-я Северная» — это тот самый «тихий центр», где престижная локация сочетается с загородным умиротворением. 📍 Локация и двор: Дом утопает в зелени. Лес служит естественным щитом от городской суеты. • Во дворе — современная детская площадка. • Просторный двор: всегда найдется место для парковки, удобный и ровный заезд. • Вся инфраструктура в шаговой доступности, но при этом вы не слышите шума дорог. 🧱 Дом-крепость (постройка по ГОСТу): Вы покупаете не просто квадратные метры, а надежность и комфорт. Толщина кирпичных стен до 1 метра — зимой тепло, летом прохладно. • Капитально обновлен: установлена новая крыша, современная водосточная система, полностью отремонтирован подвал (убраны все лишние кладовые, нет сырости). • Электрика: в подъездах новые щитки со счетчиками и современная проводка. • Сообщество: чистые, ухоженные подъезды и адекватные, доброжелательные соседи. 🚪 Квартира — ваш чистый холст: Отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужой ремонт и мечтает создать интерьер под себя. • Идеальная база: полы и стены идеально ровные — вы сэкономите десятки тысяч рублей на черновых работах и демонтаже. • Коммуникации: вся электрика медная, заменены стояки ХВС и ГВС. • Двери: качественные межкомнатные двери уже установлены. • Потолки: 2,70 м — много воздуха и света. 📐 Продуманная планировка: • Комнаты изолированные (16,9 м² и 8,1 м²) — у каждого члена семьи будет свой личный, приватный уголок. • Просторный коридор (7,2 м²) — легко разместится большой шкаф-купе и обувница. • Уютная кухня (6 м²). • Совмещенный санузел (3,5 м²). • Балкон (не застеклен — остеклите и утеплите на свой вкус).

г. Омск, р-н Центральный, городок. 17-й Военный, д. 367