Продается Земельный участок садоводство

Продаю земельный участок 526 кв. м (21 х 25 м) в СНТ Птицевод-3. Участок правильной формы, огорожен забором, межевание проведено. Отличное место для строительства жилого дома или летнего отдыха без потери городского комфорта. 📍 Локация и инфраструктура: • Черта города, возможна городская прописка. • До города и основной инфраструктуры (школы, садики, магазины, банки) — 5 минут. • До СНТ проложен гладкий асфальт. • Рядом (пос. Булатово) строительная база, где можно купить всё для стройки. 🔧 Коммуникации (все центральные!): • Газ, центральный водопровод, центральная канализация. • Электричество круглогодичное (заведено на участок, сезонное, но при необходимости можно переключить). • Проведен интернет. 🌳 Участок и улучшения: • Земля хорошая, плодородная — всё растет (яблони, черная смородина, черноплодная рябина, клубника). • Выкопан колодец с чистой питьевой водой (6 колец, 3 с водой). • Есть емкость для воды (~1 куб) и 5 металлических бочек по 200 л. • Установлен хороший современный просторный летний душ (держит горячую воду до 2 суток). • Небольшой хозблок, где можно укрыться от жары или холода: оборудован диваном, столом, холодильником и газовой плитой. • Имеются металлические качели. 🏘 СНТ и соседи: Многие проживают круглогодично. Соседи хорошие. Правление активное, идут улучшения, дороги регулярно отсыпаются. 💰 Условия сделки: • Документы в полном порядке. • Расчет: наличный или безналичный. • Подходит под Семейную ипотеку (по подряду через Сбербанк). Рассрочки нет. • Комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя оплачивается отдельно. 📞 Оперативный показ. Звоните! Кадастровый номер земельного участка 55:36:170208:146

с. Морозовка, тер. СНТ Птицевод-3