Продается Дом

🏡 Дом с собственной баней и садом у леса: Заезжай и живи! (СНТ «Радуга-1») Ищете место, где городская суета сменяется пением птиц, а вместо ремонта вас ждут уют и тепло? Этот дом в Октябрьском районе (п. Осташково) — готовое решение для тех, кто ценит своё время и комфорт. Здесь всё продумано для жизни: от подогрева воды в скважине до плодоносящего сада. Никаких долгостроев и скрытых проблем — только чистые документы и ухоженный участок рядом с лесом. 🏠 Уютный дом 21,3 м²: Компактность и функциональность Дом небольшой, но очень грамотно спланированный. Здесь нет «мертвых зон» — каждый метр работает на ваш комфорт. Планировка: Кухня, уютная спальня и санузел. Пространство организовано так, что здесь чувствуешь себя просторно и защищенно. Отопление: Электрический котел. Это значит: чисто (нет золы и сажи), безопасно и легко регулировать температуру. В доме всегда тепло, независимо от погоды за окном. Санузел внутри дома: Полноценный комфорт цивилизации, не нужно выходить на улицу в мороз или дождь. ♨️ Две зоны для релакса: Баня внутри и снаружи Уникальная особенность объекта — возможность выбора формата отдыха: Парилка интегрирована в жилую зону. Идеально для быстрого восстановления после работы: зашли, попарились 15–20 минут, вымылись и сразу в теплую комнату. Экономия времени и максимум удобства. Отдельная капитальная баня на участке. Для тех, кто любит основательный пар, долгие посиделки с друзьями или семейные ритуалы. Просторная, надежная, созданная для настоящего удовольствия. (Примечание: если в доме именно сауна/паровая кабина, а не классическая русская парная, это тоже плюс к современному комфорту). 💧 Автономность и инженерия: Всё работает как часы Вода: Собственная скважина. Главный плюс — система подогрева кабеля. Вода не замерзнет даже в самые лютые морозы (-30°C и ниже). Вы всегда обеспечены чистой водой. Канализация: Новый септик на 3 куба. Труба надежно утеплена, расположение удобное для сервисного обслуживания (откачки). Никаких запахов и проблем с эксплуатацией. Электричество: Стабильное, мощности хватает для комфортной жизни. 🌳 Участок 6,6 соток: Ваша личная крепость Приватность и безопасность: Участок полностью огорожен, установлены надежные въездные ворота и калитка. Вас никто не побеспокоит. Парковка: Место для двух автомобилей прямо на территории. Не нужно искать место на улице или бояться за машину ночью. Сад, который уже радует: Газон ровный, деревья плодоносят, ягодные кусты дают урожай. Вам не нужно ждать 5–7 лет, пока вырастет сад — наслаждайтесь яблоками и ягодами уже в первый сезон! Хозблок и теплица: Есть где хранить инвентарь, есть где выращивать свежие овощи и зелень к столу. 📍 Локация: Тишина рядом с городом СНТ «Радуга-1», п. Осташково, Октябрьский район. Рядом лес — идеальное место для прогулок, сбора грибов и лыжных пробежек зимой. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до города, но при этом вы живете в тишине и чистом воздухе. 📄 Юридическая безупречность Объект полностью готов к сделке. Все строения зарегистрированы, межевание проведено. Земельный участок: 55:36:150835:7 Жилой дом: 55:36:150835:362 Хозблок: 55:36:150835:213 ✅ Подходит под ипотеку! ✅ Быстрый выход на сделку. 💰 Условия покупки Расчет: Наличный или безналичный. Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя .

г. Омск, р-н Октябрьский, тер.СОСН. Радуга-1