Продается Дом

Шок цена ( шоковая цена💥 2600 000 ) . Успейте купить пока не продан интересующий меня объект . Дом с земельным участком в центре города - идеальное место для комфортной жизни! Предлагается к продаже дом площадью 98 кв.м 1/2 наша. и земельный участок 396 кв.м. 1/2 наша , расположенные в самом центре города. Это уникальная возможность приобрести жилье с просторным участком в отличном месте! Преимущества: Расположение: Центр города! Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Парковка: Большая парковка перед домом на 5 автомобилей + возможность парковки еще одного автомобиля на участке. Земельный участок: Участок огорожен забором из профлиста по периметру. У каждого собственника свои ворота для заезда (наши - красные). Участок межеванный , земля хорошая плодородная ). Плодородный огород: Перед домом - огород, которым пользуемся только мы. Есть возможность выкупа у администрации и присоединения к своим 2 соткам. С богатым разнообразием растений: лилии (8 сортов), пионы (2 сорта), смородина черная (3 сорта), крыжовник розовый (1 сорт), вишня белая, сирень (2 дерева), малина (3 сорта), клубника (5 сортов), черемша, лук батун. Колодец: Колодец глубиной 5м для полива и технических нужд. Земля плодородная, удобрена. Дом: Сруб 98 кв.м. из лиственницы, привезенный с Севера. Качество отличное, срок службы - до 1000 лет! Сухой подпол. Крыша: профлист МП20, подкровельное пространство сухое, протечек нет. Крыша утеплена землей 50см в доме жара . Коммуникации и возможности: Центральный водопровод по границе участка плюс есть у соседки можно от неё подключиться , КОЛОДЕЦ есть для полива в огороде . Канализация по границе участка . Газ у соседки (возможность подключения). На заднем дворе проходит газовая труба с которой можно подключиться . Электричество 220 вольт, 1 фаза. Планировка дома: Кухня, прихожая, санузел (13,5 кв.м.). 2 комнаты (20 кв.м. и 16 кв.м.), разделенные коридором, в котором находится мощная 5-коленная печь, обеспечивающая отличный жар и удержание тепла. Дополнительно: Рядом с домом есть зона отдыха Есть надворные постройки (баня, дровник, пару сараев), которые можно убрать для увеличения площади участка. Состояние ремонта внутри дома требует ремонта под свои желания и потребности , подпол сухой не топит . Продажа: Продажа в связи с переездом (спешки нет). Документы в порядке. Продажа через агентство недвижимости, отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя . Звоните прямо сейчас для оперативного показа! Не упустите свой шанс стать обладателем прекрасного дома в центре города!

г. Омск, ул. 13-я Линия