Продается Дом

Шок цена ( шоковая цена💥 1150 000 ) за наличный расчёт , 1250 000 в ипотеку . Успейте купить пока не продан интересующий меня объект . На продаже дом и земельный участок в снт Излучина поселок Ростовка . От центра города ехать буквально 15 минут по сыропятскому тракту сделали 4 полосы , освещение , тротуары , новые остановки , теперь пробок минимум . Дача находится в поселке Ростовка до снт проложен хороший гладкий асфальт ехать одно удовольствие . Здесь вы можете наслаждаться тихим , спокойным и уютным климатом , чистым воздухом, небольшим хвойным парком и рекой Омь, протекающей на севере посёлка так же всегда можно сходить на рыбалку . Инфраструктура развитая школы , магазины , детские садики, рынок , почтовое отделение ,озон ,вб , всё рядом не нужно ехать далеко чтобы купить вещи первой необходимости . В снт многие проживают круглогодично , правление круглый год заботится о благоустройстве территории , снт газифицировано у соседей газ и центральный водопровод уже есть , на въезде стоит ГРУ установка мощностей хватает всем . Ведется центральный водопровод , Удачное месторасположение участок находиться на 1 линии свой отдельный въезд и парковка на 3 машины перед забором . Земельный участок общая площадь 6,8 соток правильной формы , размеры 21 ширина 32 длина , межевание проведено , территория огорожена новым забором в круг высота 2 метра сделан из 25-й доски с двух сторон и обожжен обработан пропиткой . Хорошие дружные соседи , у нас соседей только 2 с лево и с право спереди никого нет сзади так же . Участок возможно использовать под застройку ижс . На участке расположен дом 2-х этажный кирпичный 51,1 кв м . Фундамент ленточный , полы по лагам основание брус 100-150 , ветрозащита , утепление 150мм минеральная вата , пароизоляция , обрезная доска 150/40 мм чистовое основание фанера 6мм , линолеум мягкий с подложкой ногам тепло и приятно , вставлены 5 камерные надежные пластиковые окна которые создают комфортный микроклимат в любую пору года . Комната 19,4 кв м в неё входит входная группа где можно раздеться , и спальная зона , лестница на второй этаж , сделан неплохой ремонт всё буквально новое . Мансардная комната 2-го этажа площадь 16,7 кв м , потолок 1-го этажа утеплен 100 мм минеральная вата , крыша утеплена изнутри пенопластом и пропенины стыки , стены и пол обшиты усб , стропильная система в хорошем состоянии , протечек не было , материал крыши шифер . Построена пристройка к дому всесезонная кухня 14,4 кв м утепленная пол , стены, потолок пенопластом , высота потолка 3 м сделан хороший ремонт , натяжной потолок , точечные светильники , пластиковая входная дверь , большие пластиковые окна с видом на участок . Установлен новый кухонный гарнитур , варочная панель , мойка глубокая . Для удобства поставлен круглый стол со стульями , для семейных посиделок небольшой диван , холодильник телевизор . Электричество круглогодичное везде медная проводка , установлен счётчик с автоматами . На участке залит ленточный фундамент под баню 5/,2,5 с перемычкой по середине для повышенных нагрузок , хоз блок под различный инвентарь . Дом оформлен жилым возможна продажа за наличный безналичный расчёт , ипотека , прописка . Земельный участок кадастровый номер 55:20:031501:335 , кадастровый номер дома 55:20:032001:3855 . Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя . Документы в полном порядке , оперативный показ звоните . Посадки молодые деревья яблони 2 шт слива , жимолости 2шт смородина черная красная , клубника , туи около дома 2шт .Есть новый сайдинг для обшивки кухни останется новому покупателю . С МАТКАПИТАЛОМ НЕ РАБОТАЕМ .

п. Ростовка