Продается Дача

Продается земельный участок 566 м² с гостевым домиком в СНТ «Левина Степное» Идеальный вариант для комфортного отдыха и жизни за городом! Так же можно построить дом на этом участке место позволяет . 📍 О участке Площадь: 566 кв.м., правильной квадратной формы Межевание: оформлено, границы четко определены Ограждение: лицевая сторона из профлиста, отдельная калитка + распашные ворота шириной 3,5 м Парковка: место для автомобиля прямо на участке Коммуникации: ⚡ Электричество — круглогодичное 🔥 Газификация СНТ — в активной стадии 💧 Центральный водопровод — ведутся работы по подключению 🪣 Собственный колодец на участке 🏠 Гостевой домик с баней — готов к использованию! В строении: Парная из 3-х отделений + уютная комната отдыха Полное утепление: стены, пол, потолок Пластиковые окна — тепло и тихо Надежная стропильная система, протечек нет Кровля из профлиста, карнизы подшиты, установлен водосток Идеально для встреч с друзьями, семейных выходных или временного проживания во время строительства основного дома. Характеристики дома фундамент ленточный м200 , обвязка арматуры 10м ,кирпичный цоколь в 3 ряда толщиной в кирпич , гидроизоляция рубероид , полы лаги перекрытия 150/50 мм чистовой настил доска 30/100мм . Стены из керамзитоблока м75 200/400/200 мм , вставлены 5 камерные пластиковые окна которые создают комфортный микроклимат в любую пору года . Стены изнутри обшиты юсб плитами 9мм , потолок первого этажа балки перекрытия 150/50 мм , сам потолок 25/100мм . Стропильная система из доски 150/50мм обрешетка 25/100мм , кровельный материал профлист с 8 цвет зеленый или (Ралл 6002) , конек металлический 145/145 мм. Возведение стен бани в пол блока с несущей стеной внутри помещения . Внутренние перегородки между моечным помещением парной и комнатой отдыха возводятся из кирпича . внутренняя отделка бани материал вагонка . Вода подаётся с колодца в баню автоматически через эклектро насос . Так же на участке есть летний вагончик использовался как летняя кухня , металл толстый , за ним расположен бетонный кампост в нём удобрение для земли в большом кол-ве . 🌳 Инфраструктура и окружение СНТ крупное, благоустроенное, проживают круглогодично около 200 семей . Несколько въездов, на нашем въезде — современные откатные ворота Спокойные, доброжелательные соседи Удобный подъезд в любое время года 📦 Дополнительно на участке Теплица — для урожая свежих овощей и зелени Металлический хозблок — для хранения инвентаря и инструментов 📄 Документы и показ ✅ Все документы готовы к сделке ✅ Оперативный показ в удобное для вас время ✅ Возможна помощь в оформлении ипотеки 📞 Звоните прямо сейчас! Этот уютный участок с готовым гостевым домом — отличный старт для вашей загородной жизни или выгодная инвестиция. СНТ «Левина Степное» — место, где городской комфорт встречается с природным спокойствием. 🌿 Это интересный вариант под застройку дома . Кадастровый номер дома 55:36:081101:793 Кадастровый номер земельного участка 55:36:081101:189 Успевайте предложение ограничено . Локация отличается развитой повседневной инфраструктурой: в шаговой доступности расположены детский сад, общеобразовательная школа и магазины первой необходимости, что делает это место удобным для постоянного проживания с семьей. Объект готов к заселению и представляет собой оптимальное решение для тех, кто ищет готовый дачный комплекс. Отдельно оплачивается комиссионное вознаграждение за сопровождение покупателя . Адекватный торг уместен .

г. Омск, р-н Центральный